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围挡租赁提醒北京首个团体土地租借房项目开工

围挡租赁提醒北京首个团体土地租借房项目开工

8月24日早上的北京南三环,车流穿梭忙碌,环路之外,现已树起围挡的丰台区成寿寺村团体土地租借房项目工地里,工程车陆续进场。

这是北京全市第一个团体土地租借房项目。24日上午10点,项目开工仪式举办,跟着第一锹沙土的移动,工程正式开工建造。

依照《北京城市总体规划(2016-2035)》的要求,2017-2021年北京将供应150万套住宅,其中租借住宅50万套,首要在团体土地上建造。作为全国试点城市,2017年北京已确定团体土地租借住宅项目39个,触及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等12个区。

成寿寺村团体土地租借房项目是北京全市目前开工的第一个,估计2021年竣工投入运营。

可提供租借房源901套均为一居室开间

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行至方庄桥西南角,向东到方庄南路,向南至北京安富经济开展总公司,向西至世纪星小区,向北到南三环东路,在寸土寸金的北京三环,成寿寺村团体土地租借房项目的区位条件之优越可见一斑。

记者在开工仪式上了解到,该项目总占地面积约1.03公顷,地上规划总修建规划约2.88万平方米,可提供租借房源901套,估计将在2021年曾经竣工投入运营。

该项目依照公寓进行规划,均为一居室的开间,面积25平方米,配有独立的厨房、卫生间,并装备沙发、床等家具,租客可拎包入住。项目商业配套完全,底商配有商铺、咖啡馆、书吧、健身房等设施。在项目的东北角,配有一个500平米的“城市客厅”,作为一个公共活动空间,供租客会客、谈天

“砖头瓦块”经济转型租借住宅项目

作为正处于起步推进阶段的团体土地建造租借住宅,很多方针和机制还在立异过程之中,成寿寺项目的推进过程如何展开备受重视。

北京市丰台区住建委相关负责人介绍,在土地供应方式上,项目采取占地方式供地,在建造资金筹措上,由村办企业金城源出资管理公司自筹资金,在批阅手续处理上,是凭借北京市优化营商环境相关方针,将团体土地租借房项目纳入“多规合一”协调平台,简化手续处理流程。在规划方案规划方面,延聘四家闻名规划规划机构展开规划规划工作,并建立了保证房项目规划规划方案专家评审会机制,对规划方案反复推敲完善,力求打造地标式修建。

“成寿寺项目原本是乡村团体土地,多年来一直是传统产业用地,归于‘砖头瓦块’经济,首要用于出租,以此来增加成寿寺村团体的收入。”该负责人说,结合北京新的城市总体规划要求,以及多主体供应、租购并举的购房制度,考虑到北京市租借住宅的很多需求,丰台南苑乡与成寿寺村一起决议,将这块团体土地用于开展团体土地租借住宅项目。


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